Theo bản đồ đo đạc năm 1990 và sổ mục kê ruộng đất, toàn bộ diện tích mà 27 hộ gia đình, cá nhân kinh doanh dịch vụ đang sử dụng là bãi đá, đất có mặt nước ven biển do UBND phường Vạn Hương quản lý.

Thực hiện nhiệm vụ chỉnh trang đô thị khu du lịch theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, UBND quận Đồ Sơn đã tiến hành rà soát hiện trạng và hồ sơ sử dụng đất của 27 hộ gia đình, cá nhân kinh doanh dịch vụ tại khu 203, khu 2, phường Vạn Hương. Cụ thể, đối với quá trình xử lý vi phạm đất đai tại khu 203 thuộc khu 2, UBND quận chỉ đạo UBND phường Vạn Hương kiểm tra, xác minh các trường hợp đang sử dụng đất mặt nước ven biển tại khu 203 thuộc khu 2, phường Vạn Hương và thiết lập hồ sơ vi phạm hành chính đối với 27 hộ gia đình, cá nhân. Căn cứ hồ sơ vi phạm hành chính do UBND phường Vạn Hương lập xác định hành vi vi phạm hành chính đối với 27 trường hợp chiếm đất mặt nước ven biển là chiếm đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực đô thị quy định tại điểm a, b Khoản 2, Khoản 5 Điều 14 Nghị định số 91/2019/NĐCP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Trên cơ sở đó, ngày 12/4/2024, UBND quận Đồ Sơn ban hành 27 quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Ngày 17/5/2024, sau khi các hộ dân không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, UBND phường Vạn Hương đề xuất UBND quận Đồ Sơn ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 27 trường hợp nêu trên. Đồng thời, yêu cầu các hộ gia đình, cá nhân này thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là di dời tài sản; tháo dỡ hoặc phá dỡ công trình, vật kiến trúc trên đất vi phạm, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm; buộc trả lại đất đã lấn chiếm theo quy định.

Ngày 24/5/2024, UBND quận Đồ Sơn ban hành 27 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 27 trường hợp vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Về lập hồ sơ cưỡng chế thực hiện quyết định cưỡng chế, UBND quận Đồ Sơn chỉ đạo UBND phường Vạn Hương tống đạt 27 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả tới 27 hộ gia đình, cá nhân.

Tuy nhiên, đến hết thời gian quy định, các cơ sở này không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Vì vậy, ngày 07/6/2024, UBND quận Đồ Sơn ra Quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 27 hộ gia đình, cá nhân kinh doanh dịch vụ nói trên.

Đến ngày 20/6/2024, UBND quận Đồ Sơn đã ra Thông báo cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 27 hộ gia đình, cá nhân kinh doanh dịch vụ.

Dự kiến thời gian cưỡng chế bắt đầu từ 7 giờ ngày 26/6/2024.

Trước đó, ngày 24/11/2023, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng cùng đoàn công tác liên ngành kiểm tra thực địa công tác quản lý đất đai tại quận Đồ Sơn. Sau khi kiểm tra thực tế, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã đồng ý chủ trương xử lý mặt bằng, lập hồ sơ để đấu giá quyền sử dụng 3 khu đất ở Đồ Sơn với tổng diện tích 26ha vào mục đích phát triển du lịch. Trong đó, khu Vụng Xéc và khu 203 rộng 20ha; khu đất từ khách sạn Hoa Phượng đến giáp khu đất của Trung tâm Hội nghị và Đào tạo cán bộ Công đoàn thuộc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam rộng 3ha.

Ngoài ra, khu đất Trung tâm Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp Đồ Sơn (thuộc Bộ Xây dựng, được Thủ tướng chuyển giao cho TP Hải Phòng vào tháng 8-2023), khu cây dừa, khu phường cũ, đều thuộc phường Vạn Hương với tổng diện tích 3ha.