Phường Đồ Sơn

Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 

quận Đồ Sơn đến năm 2040

Ngày 27/6/2025, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 2332/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quận Đồ Sơn đến năm 2040. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo định hướng trong đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã nêu Đồ Sơn có vai trò quan trọng trong trục du lịch Đồ Sơn - Cát Bà - Hạ Long và trong chuỗi du lịch biển phía Bắc (theo Nghị quyết số 45-NQ/TW ngày 24/1/2019 của Bộ Chính trị). Hơn nữa, khu vực lập quy hoạch nằm giữa 02 khu kinh tế quan trọng của thành phố Hải Phòng nói riêng (khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, khu trung tâm logistics cảng Nam Đồ Sơn) và của vùng duyên hải Bắc bộ nói chung, sẽ là khu vực cung cấp dịch vụ nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp cho các chuyên gia, lao động chất xám cao - cần có các hoạch định và mô hình hoạt động và sản phẩm du lịch đa dạng phong phú để thu hút và níu chân du khách bên cạnh việc bảo tồn phát huy các giá trị văn hóa và môi trường sinh thái ven biển.

Theo đó, Khu vực quận Đồ Sơn được xác định với vị trí và vai trò như sau:

- Là trung tâm du lịch biển, giải trí, thể thao mang tầm vóc quốc tế, một trong những trung tâm du lịch của Hải Phòng và của vùng Duyên hải Bắc Bộ; 

- Là trung tâm động lực phát triển mới ở phía Đông Nam của thành phố, phát triển đa lĩnh vực: du lịch, công nghiệp, logistics, thương mại - dịch vụ - tài chính;

- Là khu vực có vị trí quốc phòng, an ninh quan trọng.

Toàn khu vực lập quy hoạch phân chia 05 khu vực phát triển dựa trên tiềm năng lợi thế. Khu vực trung tâm ưu tiên cải tạo chỉnh trang, nâng cấp không gian đô thị; Khu vực phía Đông Đồ Sơn bố trí chức năng đô thị dịch vụ vui chơi giải trí, thể thao đẳng cấp; Khu vực phía Nam Đồ Sơn bố trí chức năng dịch vụ du lịch; Khu vực phía Tây ưu tiên bố trí các chức năng đô thị sinh thái, bảo tồn các không gian rừng ngập mặn và hình thành các công viên đô thị. Khu vực phía Bắc bố trí các chắc năng đô thị hỗn hợp, dịch vụ thương mại, dịch vụ đầu mối, dịch vụ hậu cần.

Khung giao thông Trục đường Phạm Văn Đồng, Cầu Rào 3 đóng vai trò trục trung tâm – xương sống của đô thị (trục Bắc Nam), kết nối với trung tâm thành phố Hải Phòng. Tuyến đường ven biển Thái Bình – Hải Phòng (trục Đông Tây) đóng vai trò kết nối với 2 khu kinh tế của Hải Phòng. Hệ thống giao thông mới phát triển theo dạng xương cá kết nối với trục chính đô thị tạo thành mạng giao thông liên hoàn gắn kết các khu chức năng một cách thuận lợi.

Hệ thống trung tâm được phân bố dọc các các tuyến giao thông chính, đảm bảo đầy đủ các chức năng chính của một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và năng động. Các trung tâm khu ở xây mới kết hợp nâng cấp cải tạo chỉnh trang đảm bảo bán kính thuận tiện, phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân khu vực. Các hệ thống trung tâm xây mới như trung tâm TDTT, trung tâm giáo dục, trung tâm văn hóa, thương mại dịch vụ, công viên,…được bố trí dọc các tuyến đường chính đô thị hỗ trợ, chia sẻ cho khu vực trung tâm thành phố Hải Phòng.

Hệ thống công viên cây xanh khu vực quy hoạch được bố trí rất đa dạng dựa trên các yếu tố cảnh quan thiên nhiên sẵn có của khu vực. Ngoài hệ thống công viên đô thị được bố trí vị trí theo quy hoạch chung đã được duyệt, khu vực xây dựng mới các công viên theo chủ để hấp dẫn về văn hóa, đồi, núi, sông, hồ, kênh,…tạo nên đặc trưng riêng cho đô thị. Các công viên khu ở được bố trí mới phù hợp với nhu cầu thiết yếu và đáp ứng quy mô dân số của toàn khu vực.

Các đơn vị ở trong đô thị Đồ Sơn được phân chia theo hệ thống mạng giao thông đường chính đô thị, phân chia các khu ở đảm bảo quản lí và đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của người dân. Toàn diện tích quận được phân chia thành 14 khu ở chính với các công trình hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Mặt khác, các khu ở xây dựng mới hoặc hiện trạng đều được quy hoạch có sự quan tâm đến bảo vệ và phát huy văn hóa, cảnh quan của khu vực mang lại sức sống mới nhưng vẫn gần gũi hài hòa với những giá trị truyền thống vốn có.

Các công trình có tính chất đặc biệt như quốc phòng, an ninh, di tích lịch sử, văn hóa trên địa bàn quận sẽ giữ nguyên vị trí theo hiện trạng. Cải tạo, mở rộng các khu chức năng tuân thủ theo định hướng quy hoạch cấp trên và quy hoạch chuyên ngành.

Không gian đồi núi phía Nam, hệ thống sông Nai – Sàng – Họng được tôn tạo cảnh quan trở thành phông nền xanh đô thị, đồng thời góp phần nâng cao môi trường sống cho toàn khu vực. Đối với khu vực đồi núi trong đô thị, hệ sinh thái rừng ngập mặn có sự quản lý nghiêm ngặt việc xây dựng nhưng cũng có sự khai thác hiệu quả cảnh quan cho du lịch sinh thái.

Chi tiết: Quyết định 2332/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND thành phố Hải Phòng